北京某老小区 3 楼业主最近遇上件怪事：厨房地面每天夜里都会冒水，早上起来能看到明显水迹，橱柜里也积着水，可白天却毫无动静。这种情况持续了一周，房东起初以为是烟道进水，可晴天夜里照样冒水，砸开墙面检查也没找到原因。直到找到北京岳师傅漏水检测（京诚快修）团队，才揭开这 “夜间冒水” 的真相。
团队首先排除了常见漏水原因：烟道内部干燥，排除雨水渗漏；检测自来水路，水表无异常，排除管道破裂；卫生间闭水测试显示水流未渗透到厨房，也排除了卫生间漏水。焦点逐渐集中到厨房一根废弃的老排水管道上 —— 这根管道本已停用，小区统一更换了新的外墙排水管道，但业主发现，往老管道注水时，地面竟有反水迹象。
顺着管道逐层排查，5 楼业主已锯掉老管道、改用新管道，无异常；4 楼业主因无人在家，排查一度受阻。直到傍晚，4 楼业主返回后才发现关键问题：4 楼仍在使用老排水管道，未接入新管道。夜间 4 楼使用厨房台盆时，废水通过老管道流到 3 楼，从地面缝隙渗出，形成 “夜间冒水” 现象。将 4 楼排水管接入新管道后，3 楼夜间冒水问题彻底解决。
北京岳师傅漏水检测（京诚快修）提醒
老房管道排查要点：
小区改造后，确认新旧管道衔接情况，避免老管道被误复用；
发现夜间规律性渗水，优先排查上层同位置用水情况（如厨房、卫生间）。
管道改造注意事项：
更换排水管道时，需同步封堵或废弃老管道，避免遗留隐患；
记录新管道走向，便于后期排查漏水时快速定位。
异常渗水处理：
出现夜间渗水、局部冒水等规律性行为，及时联系专业团队，通过注水测试、逐层排查锁定源头；
切勿盲目砸墙凿地，保留现场便于追溯漏水路径。
