北京朝阳区一业主家卫生间顶漏水三个月，每次上马桶都得摆盆接水，甚至担心水滴身上。业主苦不堪言：“漏了三个月，时断时续，楼上装修完还没住人，水到底哪来的？” 找到北京岳师傅漏水检测（京诚快修）团队时，业主手机里存满了漏水照片，吊顶潮湿、瓷砖缝渗水，问题却始终查不出。
一、层层排查：从楼上到跨层的全面检测
楼上初筛无异常：三楼邻居家刚装修未入住，热水器水管未接，卫生间吊顶和管道井表面无漏水迹象，内窥镜查看主排水管道上半截也正常，仅底部潮湿。
水表测漏法验证：关闭总水阀 10 分钟，水表无转动，排除自来水管漏水。
跨层放水测试破局：因漏水症状与排水管道漏水吻合，团队到 4 楼卫生间冲水测试。持续冲水后，楼下管道井内壁可见水流，最终锁定主排水管道检修盖为漏点 —— 砖头压住的检修盖处正滴水，疑似未拧紧或有杂物卡住。
二、真相大白：检修盖疏忽酿三月水患
拆开检修盖发现，丝口内有建筑垃圾，盖子未完全拧紧，导致楼上用水时污水从缝隙渗出，滴至楼下卫生间。“装修时可能没注意，检修盖没处理好，加上长期未使用，杂物堆积才显漏。” 检测员王师傅解释。
三、快速修复：清理拧紧即解决
清理检修盖丝口垃圾，重新拧紧后，再次放水测试不再漏水。因漏点位置精准，仅切割一块小方砖即可操作，修复后业主观察数日，漏水问题彻底解决。
北京岳师傅漏水检测（京诚快修）提醒
装修收尾必查项：
排水管道检修盖需拧紧并检查密封性，避免杂物残留；
新房入住前做全面排水测试，发现异常及时处理。
老房定期维护：
每 1-2 年检查排水检修盖，尤其长期空置房屋，入住前需重点排查；
漏水时观察规律，若与楼上用水相关，优先查排水系统。
跨层漏水处理：
主动与楼上邻居沟通，协同检测，避免因责任推诿拖延维修；
专业团队用仪器定位，减少盲目砸砖损失。
