北京朝阳区一业主家客厅漏水半年，吊顶被凿开大洞，线盒里的水顺着管道滴漏，每天都要接满一盆。几波师傅上门都没找到原因，直到北京岳师傅漏水检测（京诚快修）团队介入，才揭开这个 “隐蔽漏水” 的真相。
一、漏水现场：线盒滴水半年，源头成谜
业主家客厅吊顶的废弃暗线盒持续滴水，拆开后发现水顺着管道流向餐厅方向。奇怪的是，餐厅和厨房顶面看不到明显漏水痕迹，只有厨房吊顶内部有一块潮湿区域。“楼下漏水点正对着楼上厨房，但楼上厨房表面完全干燥，真是邪门了！” 业主无奈地说。
二、层层排查：从线盒到地下管道的突破
水表测漏法初筛：关闭总水阀 10 分钟后打开，水表无转动，排除自来水管漏水；
吊顶与管道井检查：拆开厨房吊顶，未发现漏水迹象；内窥镜排查管道井，从上到下干燥，排除主排水管道问题；
暗埋排水管深挖：重点检查餐厅通往厨房的暗埋排水管，内窥镜伸入后发现管道上有两个破洞，周围水泥层因长期渗水变得潮湿 —— 原来装修时管道被意外破坏，污水从破洞渗出，顺着墙体缝隙流到楼下线盒。
三、修复建议：质保期内追责，精准施工减损失
因房屋仍在装修质保期，团队建议业主联系装修公司处理：
避开柜子位置开凿检修口，更换破损管道；
修复后打压测试，确保接口密封；
回填时做好防水，避免二次渗漏。
四、北京岳师傅漏水检测（京诚快修）提醒
装修验收必做：
暗埋管道施工后需做通水测试，检查是否有破损；
留存管道走向图，方便后期排查。
漏水排查要点：
线盒、墙角等隐蔽处漏水，优先排查对应区域的暗埋管道；
长期滴水但表面无痕迹，可能是地下管道渗漏，需用内窥镜检测。
质保期维权：
发现漏水及时联系装修方，保留检测报告作为追责依据；
避免自行凿拆，防止破坏现场影响责任认定。
