北京朝阳区一业主刚装修好的新房还没搬家，就遭遇了漏水噩梦。两个月前发现客厅和卧室地板返潮发黑，墙纸大面积起鼓发霉，拆开地板后更是触目惊心。业主无奈地说：“本来等着散味搬家，现在全泡汤了！”
一、漏水疑云：从马桶角阀到隐藏漏点
装修公司最初检查认为是马桶角阀未装好漏水，商家更换角阀后承诺观察两个月。但到期后，卫生间附近墙面仍潮湿，其他区域虽干但损失已造成。业主请来北京岳师傅漏水检测（京诚快修）团队，决心查清真相。
二、专业检测：三步锁定真凶
水表测漏法初筛：关闭总阀 10 分钟后打开，水表箭头闪动，确认自来水管微漏；
冷热水管分离测试：关闭热水器角阀后再次检测，箭头仍闪，确诊冷水管漏水；
听漏仪精准定位：对淋浴龙头接口听诊，发现冷水接口处有明显水流声。拆开墙面后，接口处直接滴水，瓷砖背面潮湿严重。
三、责任拉锯：警察介入定责
检测证实，除马桶角阀漏水外，淋浴分水器冷水接口安装不牢是主因。装修公司称只负责部分墙面，商家认为马桶漏水已排入地漏，双方争执不下。业主报警后，警方协调认定装修公司负主要责任（接口安装问题），马桶商家负次要责任（角阀未拧紧）。
四、北京岳师傅漏水检测（京诚快修）提醒
装修验收必做：
对冷热水管分别打压测试（0.8MPa 保压 30 分钟）；
淋浴、马桶等接口处需做通水测试，观察至少 1 小时。
维权证据留存：
维修过程全程录像，保留检测报告；
涉及多方责任时，及时报警固定证据。
新装房注意：
搬家前做全屋湿度扫描，重点查卫生间周边；
发现返潮立即检测，避免损失扩大。
