在北京朝阳区某小区，一位业主家的厨房被漏水困扰了两个月 —— 为解决漏水，楼上住户特意把所有水管改成了明管，本以为能彻底止损，可楼下厨房的渗水却丝毫没停，墙根返潮、橱柜底板发霉，连新买的冰箱都因受潮出现故障。“明管都改了还漏，到底哪儿出问题？” 业主实在没辙，联系了北京岳师傅漏水检测（京诚快修）团队。
团队先到楼上查看：厨房明管排布整齐，冷热水管都暴露在外，接口处无渗水痕迹。楼上业主说：“改明管时把旧暗管都封在墙里了，打压测试说没问题，怎么还漏？” 团队没有急于下结论，按 “先排后查” 流程展开：
明管打压验证：从明管接口接打压泵，冷热水管分别打 6 公斤压力，稳压 20 分钟无下降，确认明管无漏，漏水与新改管道无关；
排除自来水漏点：关闭楼上总阀 10 分钟后打开，水表纹丝不动，进一步确认非自来水渗漏；
聚焦隐蔽排水系统：厨房用水后，楼下渗水会加重，团队判断漏点可能在排水管道。拆开楼上厨房吊顶，发现旧的排水支管仍藏在墙体里 —— 改明管时只更换了外露部分，墙内的支管接口未处理。
用内窥镜伸进墙体探测，真相终于浮现：墙内排水支管接口因年久老化开裂，污水顺着接口渗到墙体，再缓慢渗透到楼下厨房，而明管改造完全没触及这个 “隐蔽隐患”。更麻烦的是，支管周围的墙体已吸饱水，即使暂时堵住漏点，残留水分仍会持续返潮。
修复方案直击核心：
微创拆墙：在墙体隐蔽支管对应位置开 15cm×15cm 的微创口，避免大面积破坏，露出开裂的排水支管接口；
更换支管段：截断老化开裂的支管段，更换为耐腐蚀的 PVC 新管，接口处用专用胶水密封，确保无渗漏；
墙体干燥与防水：用除湿机对吸饱水的墙体干燥 4 小时，再在管道周边涂覆柔韧性防水涂料，防止后期返潮；
恢复与测试：用同色瓷砖修补微创口，接通排水后连续放水 30 分钟，楼下观察无渗水，漏水彻底解决。
楼上业主恍然大悟：“原来改明管时漏了旧支管！早知道多查一步，也不用折腾这么久。” 楼下业主看着干燥的墙根，终于松了口气：“冰箱能正常用了，橱柜也不用换了！”
北京岳师傅漏水检测（京诚快修）提醒
水管改造避坑要点：
厨房改明管时，切勿遗漏墙内、地面隐藏的旧管道（尤其排水支管），需先排查旧管是否完好，必要时同步更换，避免 “改新留旧” 引发持续漏水；
改造后需同时测试明管与残留旧管（如对旧排水支管做通水测试、对旧给水管做打压测试），确保无隐蔽隐患。
厨房漏水排查重点：
若明管无漏仍渗水，优先查排水系统：包括墙内隐藏支管、地漏接口、水槽排水弯头等，这些位置易因老化、密封失效漏水；
用内窥镜检查隐蔽管道时，需重点关注接口、转弯处，这些是开裂高发区（如本案中支管接口老化）。
老房改造建议：
老房厨房改造前，建议先做 “全管道排查”，记录旧管走向（可通过户型图或内窥镜探测）；
隐蔽管道修复后，墙体需做干燥 + 防水双重处理，避免残留水分导致后期返潮、发霉。
